Bogdan Bultrini
In vista della scadenza del prossimo 10 febbraio 2015, ecco come effettuare il calcolo dell’IMU agricola, quella applicata sui terreni montani, dopo l’emanazione del D.L. n. 4/2015 con cui sono stati definiti – dall’anno di imposta 2014 – i nuovi criteri per l’applicazione dell’esenzione IMU.
Esenzione IMU terreni
Innanzitutto si ricorda che l’esenzione IMU si applica su:
- terreni agricoli, nonché a quelli non coltivati, ubicati nei comuni classificati totalmente montani, di cui all’elenco dei comuni italiani predisposto dall’ISTAT (indipendentemente dalla qualifica soggettiva del possessore);
- terreni agricoli, nonché a quelli non coltivati, purché posseduti e condotti dai CD e dagli IAP, iscritti nella previdenza agricola, ubicati nei comuni classificati parzialmente montani di cui allo stesso elenco ISTAT.
APPROFONDISCI – IMU terreni: esenzione, aliquota, rimborso. Le istruzioni del Fisco
Calcolo IMU terreni
Per tutti gli altri soggetti che non rientrano in questa casistica di esenzione, la prossima scadenza è il 10 febbraio 2015, Come si esegue il calcolo IMU? Per i terreni agricoli soggetti all’IMU 2014, l’imposta si calcola considerando il reddito dominicale rivalutato del 25%, quindi si applica poi il coefficiente:
- 75 se il proprietario ha la qualifica di coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale;
- 135 altrimenti.
Al valore così ottenuto si applica l’aliquota standard del 7,6 per mille, così come ha recentemente specificato il Dipartimento delle Finanze con la risoluzione n.
2/DF o quella deliberata dal singolo comune.
Calcolo IMU terreni: codici tributo e modello F24
Dopo aver eseguito il calcolo IMU terreni, è la volta di pagare l’imposta. Si usa sempre il modello F24 in cui vanno inseriti i codici tributo: •“3914” – denominato: “IMU – imposta municipale propria per i terreni – COMUNE”; •“3915” – denominato: “IMU – imposta municipale propria per i terreni – STATO”.
